Trong những năm trở lại đây, thị trường bất động sản mua bán nhà đất tại Thành Phố Vũng Tàu có nhiều chuyển biến tích cực. Vốn được nhận định là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cực kỳ cao nhưng lại thiếu tiềm lực đủ lớn để thúc đẩy.
Chính điều đó trở thành hạn chế lớn nhất cho sự phát triển của các hoạt động mua bán nhà đất nơi đây.

Thị trường BĐS Vũng Tàu có dấu hiệu bùng nổ sau thời kỳ ngủ đông

Tuy vậy, thị trường bất động sản Vũng Tàu vẫn có sự phát triển nóng, tất cả là nhờ xu hướng đầu tư cho thuê căn hộ ngắn hạn.

Sau thời kỳ ngủ đông – BĐS Vũng Tàu có dấu hiệu đột phá

Nhìn thấy tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản tại Vũng Tàu, các cơ quan chức năng tại TP biển này đã đưa ra những chính sách hấp dẫn để kêu gọi các chủ đầu tư đổ tiền vào ngành BĐS nghỉ dưỡng, du lịch nơi đây.

Tổng kết GRDP 2 quý đầu năm 2018 của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đạt 7% ( không kể đến ngành dầu khí. ) Cũng chỉ trong khoảng thời gian 6 tháng này, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã  cấp phép số vốn 2,07 tỷ USD được đầu tư từ 35 dự án, đứng thứ 3 cả nước. Vũng Tàu cũng có nhiều nhà máy, tập đoàn lớn đang hoạt động với vốn hoá đầu tư hàng tỷ USD.

Những năm gần đây, doanh thu ngành du lịch tại TP Vũng Tàu luôn đạt mức tăng trưởng ổn định, số lượng khách du lịch tăng.
Riêng dịch vụ lưu trú 6 tháng đầu năm đã đạt 4550 tỷ đồng, tăng 12.5% so với 6 tháng đầu năm 2017. Ngành dịch vụ lữ hành vận tải hành khách cũng đạt mức tăng 13.8%, tương đương 1.026 tỷ đồng trong 6 tháng.

Nhiều dự án đầu tư đồng bộ

Hiện tại, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đang có khoảng 128 dự án đầu tư vào ngành du lịch nghỉ dưỡng với số vốn đăng ký đầu tư lên tới 34,789 tỷ đồng và 9,14 tỷ đô la Mỹ với trọng điểm là du lịch sinh thái chất lượng cao, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo hội nghị và du lịch tâm linh.

Các cơ quan chức năng cũng mong muốn góp phần đẩy mạnh du lịch Vũng Tàu bằng việc tháo gỡ các khó khăn trong vấn đề xin cấp phép đầu tư, tạo dựng môi trường cạnh tranh và đồng hành cùng doanh nghiệp đầu tư vào thị trường bất động sản du lịch nhằm đưa Bà Rịa Vũng Tàu không chỉ là trung tâm du lịch của miền Nam mà còn trong cả Đông Nam Á.

6 cụm du lịch Bà Rịa Núi – Núi Dinh, Côn Đảo, TP. Vũng Tàu,  Hồ Tràm – Bình Châu, Long Hải – Phước Hải và cụm các dự án ven sông Dinh, sống Ray, rừng ngập mặn, Cái Mép – Thị Vải, tuyến nối Vũng Tàu – Cần Giờ là những mục tiêu đặc biệt được chú trọng đầu tư trong giai đoạn 2018-2020.

18 dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng trọng điểm

Tỉnh uỷ Bà Rịa Vũng Tàu đã đưa ra danh sách 18 khu du lịch trọng điểm kêu gọi đầu tư nhằm tìm kiếm những nhà đầu tư tiềm năng bao gồm:

Long Điền – Đất Đỏ – Xuyên Mộc : Hồ Tràm ( Khu du lịch sinh thái 43.9 ha ), (Biệt thự nghỉ dưỡng 2.3 ha ) , Safari ( Khu tự nhiên hoang dã ), Phước Thuận ( Khu DL nghỉ dưỡng sinh thái 40ha ), Bàu Bàng ( Khu DLST 113 ha ).

Riêng huyện đất Đỏ có thêm 5 dự án khác: An Hoà  – Lộc An ( khu du lịch biển 6.11 ha ) , Lộc An ( Khu rừng DL sinh thái nghĩ dưỡng 168 ha), Hải Sơn ( Khu DL nghỉ dưỡng 2.43 ha ), Hải Sơn – Phước Hải ( Khu du lịch 2.6 ha ), Minh Đạm ( Khu vui chơi giải trí, thể thao 20.16 ha ).

Nhất định phải tới những khu du lịch nghĩ dưỡng này để check in sống ảo

Tuyến Vũng Tàu – Cửa lấp: Trung tâm hội nghị triển lãm Cửa Lấp trong khu vực rộng 60ha, Phường 10 – Vũng Tàu ( Khu DL nghỉ dưỡng 5ha ), Vũng Tàu Paradise ( 220 ha ), Chí Linh – Cửa Lấp ( Khu DL 25ha )

Thành Phố Bà Rịa và Châu Đức: Bàu Phước Thành – Bà Rịa ( Trung tâm hội nghị, nhà hàng khách sạn 1.55 ha ), Lâm Viên Núi Dinh ( Khu DL 2400 ha ), Thác Hoà Bình – Châu Đức ( 224 ha )

Khu DL sinh thái nghỉ dưỡng ven biển Hải Hà Long Hải 14.4 ha

Thị trường bất động sản Vũng Tàu còn thiếu lực đẩy

Tiềm năng du lịch lớn là vậy, nhưng bất động sản Vũng Tàu còn chưa có bệ phóng đủ lớn. Chính quyền tỉnh uỷ Bà Rịa Vũng Tàu đã nhận ra những khúc mắc này và đưa ra chính sách để khai thái, quản lý quỹ đất công hợp lý và sẽ cho đầu giá 17 khu đất năm 2018, 7 khu đất năm 2019, 8 khu đất năm 2020 với tổng diện tích 441,04 ha, năm sau diện tích lại cao hơn năm trước.

Đầu tư cho thuê căn hộ, khu du lịch nghỉ dưỡng trở thành xu thế

Thêm vào đó là nhanh chóng thu hồi những dự án có quỹ đất lớn nhưng chậm tiến độ, trong số đó có 7 dự án du lịch kéo dài trong việc giải phóng mặt bằng, đền bù và xem xét những đơn vị không có năng lực.

Không chỉ chuẩn bị quỹ đất cho các dự án đầu tư, tỉnh còn chủ trương phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ và phát triển kinh tế.

Thiếu trầm trọng những căn hộ dưới 1 tỷ

Thị trường bất động sản Vũng Tàu có dấu hiệu tăng nhiệt, khi mà việc tìm kiếm những căn hộ giá tốt chỗ tốt dưới 1 tỷ trở nên vô cùng khó khăn. Trong khi với cùng mức giá đó cách đây chỉ 2 năm có thể mua được những căn hộ tốt gần khu vực trung tâm thì bây giờ mức giá 1 tỷ 2, 1 phòng ngủ ngày càng thưa thớt.

Mức giá khu vực gần trung tâm cũng đã tăng lên từ 10 đến 20 triệu đồng, lên mức 50-60tr đồng trên mỗi m2.

Lên ngôi thị trường đầu tư cho thuê căn hộ ngắn hạn

Nhờ sức hút của du lịch Vũng Tàu, vì thế mà thị trường bất động sản nơi đây không sôi động mảng mua bán nhà đất chính chủ miễn qua trung gian  mà thay vào đó là du lịch nghỉ dưỡng. Với việc đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, thị phần cho lĩnh vực đầu tư cho thuê căn hộ ngắn ngày, căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao.

Nhiều nhà đầu tư đã kiếm được bội tiền, nguồn thu ổn định nhờ việc đầu tư cho thuê mà không lo sợ bất động sản rớt giá như những nhà đầu tư lướt sóng. Về cơ bản, đầu tư cho thuê căn hộ ngắn hạn chính là giải pháp đầu tư lâu dài hiệu quả.

Đầu tư ngắn ngày – Tiềm năng dài hạn

Chung cư 15 tầng đường Ngô Đức Kế Vũng Tàu hay căn hộ cao cấp view biển Melody Vũng Tàu là 1 trong số những dự án như thế nhiều người quan tâm. Ngoài ra, nếu bạn muốn đầu tư, có thể tìm hiểu thêm chung cư Bình An phường  10 Vũng Tàu, bất động sản Tân Thành, chung cư Nam Kỳ Khởi Nghĩa, mua bán nhà đất phường Thắng Nhất, Rạch Dứa Vũng Tàu…

Hi vọng những thông tin về thị trường bất động sản Vũng Tàu trên sẽ giúp bạn có những đánh giá khách quan chính xác nhất khi chọn đầu tư vào mua bán nhà đất, cho thuê chung cư căn hộ ngắn ngày tại Tp.Vũng Tàu.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here